西藏城市發展投資股份有限公司獨立董事 關于第八屆董事會第十八次（定期）會議相關事項的獨立意見 本人作為西藏城市發展投資股份有限公司（以下簡稱“公司”）獨立董事，根據《中華人民共和國公司法》、《上海證券交易所股票上市規則》、《上市公司治理準則》、《關于在上市公司建立獨立董事制度的指導意見》及《公司章程》、《公司董事會提名委員會實施細則》的有關規定，對公司第八屆董事會第十八次（定期）會議審議的議案，發表獨立意見如下： 一、關于公司向上海北方企業（集團）有限公司申請續借委托貸款暨關聯交易的獨立意見 關于公司向上海北方企業（集團）有限公司申請續借委托貸款暨關聯交易的事項，我們審閱了議案相關的資料、報告，亦就有關問題進行了詢問。基于獨立判斷，我們認為本次關聯交易事項是為支持公司在日常業務開展中臨時性資金周轉的需要，遵循了市場定價原則，有利于公司的正常經營和穩定發展，符合公司及公司全體股東的利益。關聯董事在董事會上已履行了回避表決義務，本次交易及決策程序符合《公司章程》、上海證券交易所《股票上市規則》及其他相關規定；不會損害公司及股東，特別是中小股東的利益。 二、關于 2020 年半年度募集資金存放與使用情況的專項報告的獨立意見 經核查公司 2020 年半年度募集資金存放與使用的相關資料，我們認為，2020 年半年度公司募集資金的存放和使用遵循專戶存放、規范使用、如實披露、嚴格管理的原則，基本符合中國證監會、上海證券交易所和公司關于募集資金存放和使用的相關規定，不存在變相改變募集資金投向、損害股東利益之情形，符合全體股東利益。 三、關于上海北方城市發展投資有限公司向關聯人***商品房的獨立意見 關于上海北方城市發展投資有限公司向關聯人***商品房事項，我們認真審閱了本次關聯交易相關的房屋購買合同等資料，我們認為：本次關聯交易屬于公司 正常銷售行為，不影響公司的獨立性，也不損害公司和股東尤其是廣大中小股東的合法權益；本次關聯交易的定價符合該商品房的市場銷售價格及購買該商品房的銷售政策，關聯交易價格公允，符合公司及公司全體股東的利益。關聯董事在董事會上已履行了回避表決義務，本次交易及決策程序符合《公司章程》、上海證券交易所《股票上市規則》及其他相關規定；不會損害公司及股東，特別是中小股東的利益。 獨立董事：邵瑞慶、鐘剛、劉培森 2020 年 8 月 13 日